听完林向东的建议，特鲁姆普点点头，又好奇道：

“卢卡斯，特鲁姆普家族投资这两家公司，将来就有希望收获上千亿美金的回报，对吧？”

林向东笑着点头：

“唐诺德，只要你相信我，在你有生之年，会看到特鲁姆普家族积累起几千亿美金的财富。

“只是英伟达和特斯拉的成长都需要时间，至少还要等十五年，特鲁姆普家族现在能够持续做大的产业是房地产。

“从长期来看，美国房价涨幅肯定能跑赢通胀，房地产业务你可以交给依曼卡的哥哥小唐诺德去做。

“小唐诺德在沃顿商学院拿到了金融和房地产学位，你本来就在培养他将来接手家族的房地产生意。

“特鲁姆普家族的房地产生意需要你来把控方向和投资节奏，重点还是投资杠杆和负债率，市场越是火热的时候就越不能激进。

“这跟我们投资股票的道理一样，在人声鼎沸之时首先看到的是泡沫，在市场冷清之时看到的是机会。

“只要控制好负债率，在房价下行周期持有大量现金，在市场极度冷清之时寻找机会抄底，特鲁姆普地产集团就能像滚雪球一样不断做大。

“将来特鲁姆普地产集团做到千亿资产规模，负债率控制在20%，假如年化收益率只有6%，那也是几十亿美金。”

特鲁姆普想了想，点头道：

“我会将地产集团交给小唐诺德去管理，他才26岁，等他满30岁吧，这几年还是由我亲自负责。”

林向东微笑着点头，等小唐诺德满30岁，正好是2007年年底，到时候次贷危机刚刚拉开帷幕。

特鲁姆普思考一阵，又看着林向东：

“卢卡斯，你刚才提到过我们去西海岸投资房地产，我认为你的眼光很好，无论旧金山还是洛杉矶，有钱人很多。

“我们现在重点在纽约投资，特鲁姆普地产集团要去西海岸发展，还需要新的资金，需要一笔钱。”

林向东想了想，笑着道：

“这样吧，林家的家族基金再支持特鲁姆普集团50亿美金，就按银行贷款利率的80%收取资金利息。”

特鲁姆普一怔，又爽朗一笑：

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