主要用于锻炼和培养队伍，积累经验。

一旦全面取消福利分房的政策公布。

我们就可以大笔投资了。”

周佑军想想道：

“全面取消福利分房，应该很难吧？”

林向东摇头一笑：

“军哥，这是必然的趋势，不用怀疑。

只有全面取消福利分房。

让所有人都拿钱去买房。

房改才算进入了实质性的阶段。

只有完成这样实质性的房改。

房地产行业才会迎来爆发式发展。

而房地产投资，又事关国民经济下一阶段发展。

这个行业非常特殊，会成为支柱型的产业之一。

因为它有超长超宽的产业链。

上游涉及到钢材、水泥、玻璃等建材行业，还有工程机械。

下游又有家电、家具、家纺等行业。

房地产开发本身，又涉及建筑、银行放贷和政府的土地供应。

此外，还有建筑设计、房产中介、装修、物业管理等服务业。

再进一步延伸的话，比如建材业还有上游。

像矿产、冶炼这些行业。

所以，一个房地产项目的投资。

能拉动几十个细分行业的发展。

在房地产发展已经比较成熟的国家。

房地产投资的拉动系数在1.8倍到1.9倍。

1个亿的房地产投资。

能拉动产业链上1.8亿到1.9亿的投资。

而我们国家的房地产行业刚刚起步。

所以，房地产投资的拉动系数达到2.5倍甚至3倍都很正常。

这个行业一旦发展起来。

对GDP的贡献能超过20%，甚至占到1/4。”

周佑军一直专注的听着，不由赞道：

“向东，你懂的真多。”

林向东道：

“军哥，这些行业发展背景和相关知识。

通过读书看报就能逐步了解到的。

这是一种行业宏观发展的前景。

到了蜀都，我们再详细聊一聊。

双安地产接下来如何制订一步步的发展战略。”

周佑军点头一笑：

“好，说实话，我还没什么头绪。

一直想找机会跟你详细讨论一下。”

林向东点点头，开始闭目休息。

以前，双安地产没有资本实力。

讨论具体的发展规划只是空谈。

现在，时机已经基本成熟了。

因为明年就会出台全面取消福利分房的政策了。

下午快5点时，赶到了蜀都锦绣花园。

林向东和周佑军坐在楼顶露台喝茶。

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