如果拍卖的话，最多能拍到2200万。

另外，五金厂连带家属院占地160亩。

那个位置的土地最多值75万一亩。

也就是你所说的总价值1200万。

但是，五金公司宿舍搞完了房改。

总共220多套房子。

拆迁成本都要1000多万。

所以，接下五金公司的资产和债务。

不计算人员安置费用。

账面上就要先亏损1000多万。

这也是宏元集团都不敢接手的原因。”

秦玉梅叹道：

“我调来建行绵城分行时。

我们行里已经给五金公司贷款600万。

当时，五金公司的经营已经出现问题。

只是市里要求输血支持。

一直累积到95年，建行总共放贷800万。

95年5月份，我们开始停贷。

现在，五金公司的3000多万贷款。

工行放贷最多，有1600万。

其次是我们的800万。

然后还有中行、农行和信用社。

五金厂从95年3月份就停止生产了。

就靠五金公司低价销售库存。

还有账上剩余的银行贷款。

给职工发放基本的生活费。

就像黎总讲的，五金公司事实上已经破产。”

林向东点头道：

“玉梅姐，如果五金公司不能通过改制起死回生。

那么，你们几家银行的3000多万放贷就扔进水里了。

现在，可能只有四海商贸最适合接下五金公司。

前提是，你们银行还得继续输血。

支持四海商贸重整五金公司，盘活资产。”

秦玉梅笑道：

“向东，你就别卖关子了，说说你的想法。”

林向东道：

“四海商贸可能需要一年半到两年时间。

重点就是盘活五交大厦这一处关键资产。

五交大厦处于市中心的黄金地段。

位于十字街口，对面是百货大楼，背靠人民公园。

这栋大楼的位置不缺客流量。

完全可以设计打造成一个商业综合体。

具体而言，一楼的3300平米。

四海商贸可以做成两家自营超市。

大概用2000平米做自选超市。

剩下的面积，用来做电器卖场。

二楼和三楼，设计改造为高档商场，用于招商。

主要方向就是品牌服装，做专柜或专卖店。

四楼的小间办公室要全部拆掉。

改造成卡拉OK厅那种娱乐场所。

本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！