五一之前，李曼曼打来电话，装修过的房子已陆续全部租了出去，

“好，现在来跟你确认一下，地下室没有重装，也没人退租，所以一直都有房租收入。

1月到4月地下室每个月还是给你2700元，4个月元，物业费每个月十元，他们自理。

车位费每个月1200元，也没有涨价，四个月4800元，一共元，车位卫生费五十元包含在内自理。

3楼两套房精装修，3月份就以全套三千元的打包价格租了出去，签的是一年的长期合同，物业费自理。

4月份陆续将剩余四套房分房间的形式租了出去，一间房合到1100元，共收房租元，物业费自理。”

装修前元，100元是转款手续费，她一直没要，按两万给的，装修后元，涨了三千元。

整套房的价格和单间价格基本已经定死了，所以李曼曼很有可能是从车位费和地下室那边收取了多余的中介费。

装修一共花了伍万元，五一之前就回来了元，等5月房租交了，再减去9200元+许诺的2000元辛苦费就算清账了。

李曼曼算得很清楚，清歌没什么好说的，找个本记下后，

“6月开始，每个月就该给我元了是吧？

100块按照老规矩，作为汇款手续费。

刨除欠你的装修费和辛苦费，5月你还需要给我汇款元。”

“对，等6月份再转款，就平账了。”

换言之，从1月到5月，统共只能进账元。

——

宋清歌2002年7月初研一结束的时候，青清也大学毕业，走完了签约华谊的全部流程，并从四合院搬走，配备上了专业的团队，以后衣食住行就由公司统一安排。

暑假清歌回了一趟京城，跟李曼曼、宋向南商量后，四合院开启了装修出租的流程。

找李曼曼是因为她有装修、改造经验，四合院的装修会比商品房更麻烦，除了备案走申请外，单单是下水道的改造就是一笔不小的开支。

她先让人将秦老胡同这边倒座房剩余的两间，走上水电、吊顶、粉刷、铺地砖、上全新家具简单装修成客房。

然后将芝麻胡同的网线、电话线、被褥、家电，厨房摆摊所用到的一应东西都转移到秦老胡同。

半个月时间就全部布置到位。

总花费不到两万元，对芝麻胡同那边的左邻右舍只说四合院要装修，给向南新租了个地方。

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